Frederik Hendrik wal 63

Luxe en sfeervol afgewerkte woning met twee privéparkeerplaatsen. Gelegen in de karakteristieke woonwijk “het Oranjebastion” in Geertruidenberg, nabij rivier ‘De Donge’. Bij de afwerking van de woning is gebruik gemaakt van frisse, sfeervolle kleuren en duurzame materialen.

PLUSPUNTEN
- karakteristiek object
- luxe en smaakvolle afwerking
- mooie tuin gelegen op het zuidwesten met berging
- 2 parkeerplaatsen
- Airco en zonnepanelen
- Autoluwe voorzijde met uitzicht op de uiterwaarden van de Dongen met grazende koeien
- gelegen op een fraaie locatie in Geertruidenberg historisch centrum op loopafstand
- instapklaar
- De snelwegen A27 en A59 zijn bereikbaar binnen een paar autominuten.


INDELING WONING

Begane grond: lichte hal/entree met meterkast en trap bekleed met eikenhout naar eerste verdieping, toilet (hangcloset, natuurstenen fonteintje), sfeervolle woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar achtertuin en een trapkast , luxe open keuken (Bulthaup) met koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat (gas op glas) incl. wokpit, geïntegreerde afzuigkap met inbouwverlichting, vaatwasser, kokend waterkraan.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar:
- slaapkamer 1 (voorzijde )
- slaapkamer 2 (achterzijde)
- slaapkamer 3 (achterzijde)
- luxe badkamer (voorzijde) met toilet, wastafelmeubel, bijbehorende kast, inloopdouche v.v. regen- en handdouche.

Tweede verdieping: grote open ruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s). Twee grote dakramen aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde.

Derde verdieping: open ruimte, grote bergzolder.


TUIN
de fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een terras, sierbestrating, borders en een houten berging. Via de poort in de achtertuin zijn de twee parkeerplaatsen bereikbaar, deze zijn gesitueerd direct achter de berging op eigen terrein.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Geertruidenberg. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend; zowel de A27 als de A59 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Breda, Tilburg, Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar zijn.